用愛堅守 無悔芳華——特能集團西安慶華公司物業分離移交紀事

　　近日，中國兵器工業集團北方特種能源集團有限公司西安慶華公司收到“三供一業”分離移交接收單位通知，自2018年12月31日起，物業接收企業將實現獨立自主運行。至此，慶華“三供一業”分離移交相關程序已完成，也標志著家屬區改革發展邁出了堅實而重要的一步。

　　穩步推進 順利移交

　　“三供一業”分離移交工作是一項政策性強，關系到職工家屬切身利益的重要工作，慶華公司高度重視，全面推進，成立了由公司主要領導牽頭的“三供一業”分離移交工作領導小組，下設專項辦公室及相關專業工作組，積極推進分離移交工作，先后與西安市自來水有限公司、國網陜西省電力公司西安供電公司、西安華衡資本運營集團有限公司簽訂了相關移交框架協議。

　　同時，各工作組主動作為，促進各項工作順利開展。發展規劃處作為綜合協調牽頭單位，在積極研究解讀相關政策，制定分離移交工作方案的同時，發揮好溝通聯系橋梁作用，及時分解目標任務，并全程監督執行。資產管理處積極發揮牽頭作用，對家屬區“三供一業”運行狀況進行前期摸底排查，并對基礎設施設備牽頭進行維修改造，對維修改造提供全過程技術保障和支持。財務處在落實提供專項費用保障的同時，積極配合做好產權變更、資產清查等工作;人力資源處在保障分離移交過程中人力資源保障工作的同時，妥善安置分離移交后有關人員;綜合辦公室、黨委工作部積極開展各階段宣傳工作，解讀政策、關注進度、營造氛圍，全面配合各項工作開展。

　　物業管理中心作為主要參與單位，全力配合各項工作開展。從2018年4月份，分別在家屬區和廠區設立流動宣傳展板和固定宣傳欄，解讀宣傳“三供一業”分離移交工作政策。7月份，西安市國資委指定的慶華家屬區“三供一業”分離移交物業接收單位西安華衡國有資本運營集團有限公司進駐慶華家屬區，就“三供一業”分離移交工作，開展前期政策宣傳、摸底及現場答疑工作。根據“先移交、后改造”的原則，在慶華家屬區完成分離移交工作后，接收單位華衡公司啟動各項維修改造工作。11月份，西安市剝離國有企業辦社會職能和解決歷史遺留問題辦公室組織召開了國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交集中簽約大會。慶華公司現場簽訂了物業《國有資產移交協議》。12月份，按照物業接受單位及西安市自來水公司、國網陜西省電力公司西安供電公司、西安市熱力總公司簽署的相關資產劃轉協議要求，按期完成了移交收尾工作。

　　至此，分離移交工作有關程序已全部完成。為了不影響家屬區居民的正常生活，過渡期內，移交方將配合接收單位做好相關工作，確保服務標準不降低，服務質量不下降，繼續營造良好的社區生活環境。

　　情系慶華 共戰寒天

　　今年59歲的李崇林從1979年進廠工作至今一直在物業公司工作。有著近40年維修工作經歷的他對社區維修工作有著難以割舍的情懷。

　　這個采暖季，由于“三供一業”剝離，社區供暖工作已交由西安市熱力總公司負責，但由于新建供暖鍋爐和原有管網首次鏈接運行，出現問題較多，維修工作量比往年成倍增加。為了按期保質供暖，物業管理中心急職工家屬所急，主動協商，安排維修隊幫助熱力公司搶修住戶供暖不熱及管網跑冒滴漏問題。

　　接到任務的李隊長帶領維修隊按照先行搶修爆管、及時維修跑冒滴漏、關注解決大區域不熱問題、最后解決個別不熱問題的維修順序，配合熱力公司出主意、想辦法，解決問題，保障小區供暖。

　　由于出現問題多，維修任務重，盡管維修隊年齡普遍偏大，但維修隊的師傅們敬業愛崗，放棄雙休日，時常工作到晚上十點才回家。針對南區高層多家住戶供暖不熱問題，李隊長深入住戶家排查了解，檢查管網線路，憑借豐富的實踐經驗，發現了癥結所在，并及時將問題反饋給熱力公司，提供技術方案和施工援助，協助解決問題，保證供暖質量。用他們的話說：“雖然供暖移交了，大家還面臨擇業問題，但咱是一名老同志，就要站好最后一班崗，不掉鏈子，不打絆子，要給年輕人做好榜樣，咱給熱力公司幫忙，是為了給咱們職工和家屬在寒冬里送去溫暖，更是咱愛慶華愛家屬的行動”。

　　堅持到底 勇于擔當

　　“選擇了就要干好，不后悔”，“要堅持到底，自始至終，干到離開為止”物業管理中心垃圾清運隊的李隊長談起自己的工作，還是一貫的大嗓子，爽快勁絲毫不減，把慶華物業管理中心員工的職業操守和擔當精神體現的淋漓盡致。他們是這么說的，更是這么做的。

　　多年來一直擔負慶華整個家屬區垃圾清掃清運工作的他，帶領清運隊的同志每天凌晨3:30起床，4:30 準時出車干活，7:30以前離開家屬區，10:30返回清運隊，一年365天，天天如此;每天近350個垃圾桶，3輛垃圾車24方垃圾，來回2小時60公里，一年四季，從未間斷。隆冬寒天時節，他們要在凌晨的寒冷中清掃出一片干凈整潔;盛夏酷暑桑拿天里，他們要忍著垃圾堆集的腐臭清掃出一片干凈清爽;物業分離移交的當下，他們服從安排，堅持清掃清運，站好保障家屬區的干凈衛生。

　　還有從1991年至今一直在社區負責房產管理工作的邱國安，按照分離移交工作安排，整理歸集每棟房屋工程資料等信息，按時完整準確移交給物業接收單位。還有負責2019年車位管理、車位核查、費用收繳、系統上機工作的物業管理人員，他們仍然堅持站好最后一班崗;還有負責廉租房審核、登記、承租工作的工作人員，他們用認真敬業為大家提供貼心服務……

　　物業公司員工堅守崗位干好本職工作的同時，物業管理中心聯合公司人力資源處找政策、想辦法，積極與接收單位溝通協調，最終確定了物業單位接收、公司安置等八項人員安置方式，并通過職工代表座談會、班組座談會、員工談心等方式講政策，給大家說明白、講透徹，真正解決大家的后顧之憂，真正做到平穩交接，妥善安置。

　　用愛堅守，無悔芳華，是一代人對慶華的承諾，更是一代人奮斗無悔的青春年華。站好最后一班崗，做好最后一件事，是慶華人不忘初心的誓言，更是慶華人忠誠擔當的生動實踐。(牛高榮)